4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 95 m², € 259.000

4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergblick | 95 m² | 2 TG-Plätze

Liezen · 8940· Ref. 01A01E24

Wohnung in Liezen mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.726/m².

1 / 18

€ 259.000€ 2.726/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 7
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A01E24

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 259.000
Preis pro m²: € 2.726/m²

Beschreibung

Privatverkauf – keine Käuferprovision! Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im 7. und obersten Stock eines Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage in 8940 Liezen. Das besondere Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick auf die umliegende Bergwelt, den man sowohl aus dem Wohnbereich als auch von den beiden Loggien genießen kann. Raumaufteilung großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,6 m²) 3 Schlafzimmer (ca. 22,7 m² / 12,6 m² / 9,2 m²) 2 Badezimmer – Badewanne und Dusche separates WC Abstellraum Vorraum 2 Loggien mit jeweils ca. 4,7 m² Das mit rund 22,7 m² besonders große Schlafzimmer bietet viel Platz und eignet sich beispielsweise auch als großzügiges Elternschlafzimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich. Ausstattung hochwertige Holz-Alu-Fenster beide Badezimmer erneuert neue Innentüren teilweise neue Böden weitere Böden fachgerecht aufgearbeitet Pelletsofen in Kombination mit Elektroheizung Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Lift und oberster Stock Durch den Pelletsofen konnte der Stromverbrauch inklusive Heizung auf rund 3.500 kWh pro Jahr reduziert werden.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 70 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Liezen, 8940, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 277 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 64.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (113 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.082 / Monat

bei € 51.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.914

Grunderwerbsteuer € 9.065 + Grundbucheintragung € 2.849 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 95 m², € 259.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Liezen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Liezen

Günstigste Immobilien in Liezen

Neueste Immobilien in Liezen

Private Anbieter in Liezen

Makler-Angebote in Liezen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?