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4,6% Bruttoanfangsrendite - vermietete Anlegerwohnung in Zentrum von Liezen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donnerbauer Immobilien GmbH
Wohnung in Liezen mit 80,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.230/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 66.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.332. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- FAE616CA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.990
- Preis pro m²
- € 2.230/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Liezen, 8940, Liezen
