3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 63 m², € 349.000
Traumhaftes 3-Zimmer-Apartment an der Weinstraße mit Top-Ausblick - Touristische Nutzung möglich!
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Wohnung in Gamlitz, Leibnitz mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.540/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 44.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 473. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 7D7ADDAE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 5.540/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 370.000→€ 349.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 5.873/m²→€ 5.540/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Glanz 33 8463 Leutschach, 8462, Leibnitz















