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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 63 m², € 349.000

Traumhaftes 3-Zimmer-Apartment an der Weinstraße mit Top-Ausblick - Touristische Nutzung möglich!

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Gamlitz · 8462· Ref. 7D7ADDAE

Wohnung in Gamlitz, Leibnitz mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.540/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 44.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 473. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 349.000€ 5.540/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
7D7ADDAE

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 349.000
Preis pro m²
€ 5.540/m²

Änderungshistorie

  1. 09.10.2026

    Preis: € 370.000→€ 349.000

  2. 09.10.2026

    Preis pro m²: € 5.873/m²→€ 5.540/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
75 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Glanz 33 8463 Leutschach, 8462, Leibnitz