4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 83,74 m², € 189.000
Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Ruhelage mit Grünblick.
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Wohnung in Ehrenhausen, Leibnitz mit 83,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.257/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 40.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.147. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,74 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 2.257/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 198.000→€ 189.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 2.364/m²→€ 2.257/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 137 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ehrenhausen, 8461, Leibnitz
