3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 76,45 m², € 354.000
Ruhige Traumwohnung mit Garten - mitten im Naturparadies - Wohnoase Gamlitz TOP 0-2
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Wohnung in Gamlitz, Leibnitz mit 76,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.630/m². Verfügbar ab 29.10.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 39.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.479. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.284 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 310. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 29.10.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 354.000
- Preis pro m²
- € 4.630/m²
Änderungshistorie
29.08.2026
Preis: € 339.000→€ 354.000
29.08.2026
Preis pro m²: € 4.434/m²→€ 4.630/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Untere Hauptstraße 583, 8462, Leibnitz
