1-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 71 m²
*PROVISIONSFREIER FERIENTRAUM SOMMERAKTION* - Vollausgestattetes Apartment mit Infinity-Pool und Sauna in Traumlage
Wohnung in Graßnitzberg, Leibnitz mit 71 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 70,76 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FFEFB
Beschreibung
*SENSATION*... SOMMERAKTION: PROVISIONSNFREI und keine VERTRAGSERRICHTUNGS- und TREUHANDKOSTEN SIE SPAREN SICH insgesamt fast 18.000EUR an unnötigen Nebenkosten (keine MAKLERGEBÜHR + keine Vertragserrichtungskosten) ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Brandneues, modernes und exklusiv ausgestattetes Apartment in traumhafter Weinhanglage! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Perfekt für Investoren, Kapitalanleger und Genießer" ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *INVESTIEREN und URLAUB GENIESSEN* Was erwartet Sie? Direkt am Hochgrassnitzberg in der besten Weißwein-Region Österreichs erwartet Sie ein komplett und modernst ausgestattetes Apartment ("LÖFFELFERTIG") zur Selbstnutzung und Vermietung . HARD FACTS: 70,76 qm NUTZFLÄCHE bestehend aus: 33,85 qm WNFL, 9,04 qm TERRASSE, 27,19 qm GARTEN, 0,68 qm AR Smarter Grundriss mit Außenfläche Vollausgestattetes Apartment (Komplette Möblierung vom Sessel über das Bett bis hin zur modernen Küche) Fußbodenheizung und Klimaanlage Beheizter Infinity-Pool inkl. Liegedeck Gemeinschaftsterrasse / Sonnendeck − Liegewiese Relax-Bereich (Sauna, Dampfbad, Ruheraum) Fitness-Bereich ----------------------------------------------------------------------------- Ihre Vorteile auf einen Blick: Spannende Renditen mit Ferienvermietung möglich LAGE LAGE LAGE Perfekte Vorsorgewohnung mit Eigennutzungsmöglichkeit TOP-Wertanlage in aufstrebender Lage PREIS: Apartment: 269.797EUR netto (Bruttopreis auf Anfrage) Stellplatz: 19.700EUR netto Inventar: 9.978EUR netto "JETZT SCHNELL SEIN" - Sichern Sie sich dieses EINZIGARTIGE APARTMENT in absoluter Ruhelage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!!! Haftungsausschluss: Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler. Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte: EXKLUSIVER VERKAUF ZÖDI Immobilien GmbH Mag. Paul Zödi Tel.: [entfernt] | [entfernt] | [entfernt] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne unterstützen wir Sie KOSTENLOS bei einer etwaigen FINANZIERUNG des Objekts. Käuferprovision: PROVISIONSFREI
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graßnitzberg, 8472, Leibnitz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.685/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 205,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.685/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zödi Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten