Wohnung kaufen in Leibnitz – 96,44 m², € 397.000
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Wohnung in Ratsch an der Weinstraße, Leibnitz mit 96,44 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.117/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 43.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.659. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.262 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,44 m²
- Nutzfläche
- 101,02 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2015
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 397.000
- Preis pro m²
- € 4.117/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 430.000→€ 397.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 4.459/m²→€ 4.117/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ratsch an der Weinstraße, 8461, Leibnitz
















