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Wohnung kaufen in Leibnitz – 96,44 m², € 397.000

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Ratsch an der Weinstraße · 8461· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Ratsch an der Weinstraße, Leibnitz mit 96,44 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.117/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 43.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.659. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.262 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 397.000€ 4.117/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
96,44 m²
Nutzfläche
101,02 m²
Stockwerk
1
Baujahr
2015
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 397.000
Preis pro m²
€ 4.117/m²

Änderungshistorie

  1. 25.09.2026

    Preis: € 430.000→€ 397.000

  2. 25.09.2026

    Preis pro m²: € 4.459/m²→€ 4.117/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
53.1 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Ratsch an der Weinstraße, 8461, Leibnitz