4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 90 m², € 229.000
GARTENWOHNUNG - SONNIG - RUHIG - LEBENSWERT - WILDON
Wohnung in Wildon, Leibnitz mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
TRAUMHAFTES WOHNEN auf ZWEI ETAGEN Die in ziegelmassivbauweise errichtete 4 Zimmer Maisonette (inkl. Parkplatz) wurde im Jahre 1995 errichtet. Die Wohnung bietet ein hausähnliches Wohngefühl und ist ideal für Paare oder Familien, die offenes Wohnen und klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich suchen. Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Immobilie zu einem hochattraktiven Angebot. Gelegen in einer zentralen Wohngegend ist zudem eine langfristige Wertbeständigkeit gegeben. Auch die Übernahme eines günstigen Landesdarlehen ist möglich! Highlights: Behagliches Wohnklima durch eine Ziegelmassiv-Bauweise Wohnen / Essen mit Terrasse und Garten (Südausrichtung) Kaminanschluss im Wohnzimmer (Schwedenofen vorhanden) 3 Schlafzimmer (getrennt begehbar) WC mit Fenster im Erdgeschoss Bad mit Wanne und WC im Obergeschoss (inkl. Fenster) Kellerabteil Heizung: Fernwärme PKW-Parkplatz Rücklagenstand per 31.12.2024: ca. € 166.000,00
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 99D33F6E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.544/m²
Energieausweis
- HWB
- 98.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wildon, 8410, Leibnitz
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.685/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.544/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.685/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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