3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 68 m², € 249.000
Allerheiligen b. Wildon: kleines Reihenhaus mit Gartenterrasse und 2 Parkplätzen
Wohnung in Allerheiligen bei Wildon, Leibnitz mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.662/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2018
- Referenznummer
- 20A247A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.662/m²
Beschreibung
Diese erst 2020 errichtete Eigentumswohnung (68,3 m2) mit Terrasse (15 m2), Garten (30 m2), einem freien und einem überdachten Parkplatz ist in kompletter Ruhelage gelegen und wie ein kleines Reihenhaus aufgeteilt: Im EG befinden sich ein Vorraum, ein seitlicher offener Garderobenraum, Gäste-WC und Abstellraum (mit WM-Anschluss), eine Wohnküche mit kleiner Kücheninsel und Zugang zur 15 m2 südseitigen Gartenterrasse zzgl. 30 m2 Garten. Über eine schöne offene Holzstiege gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich ein Elternschlafzimmer samt maßgefertigtem Einbauschrank, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad mit 2. WC befindet. Fazit: ideale Wohnung in Ruhelage für Singles, Pärchen, Pärchen mit 1 Kind (ausreichend Spielmöglichkeit im eigenen Garten). Ein seitlich vom Haus befindlicher Kellerersatzraum sowie die beiden Parkplätze komplettieren diese Wohnung. Die Betriebskosten liegen aktuell bei 170,- EUR/Monat für Wohnung und Parkplätze, eine monatliche Rücklagenzahlung in Höhe von 100,- EUR wird für die Erhaltung und mögliche Reparaturen angespart. Der HWB-Wert liegt bei nur 37,7 KWh/m2a, das Akonto für die Luftwärmepumpenheizung und Wasser liegt aktuell bei nur 78 ,- EUR pro Monat.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.7 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Allerheiligen bei Wildon, 8412, Leibnitz
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Leibnitz – 3 240 m², € 210.600
Allerheiligen bei Wildon · 8412
KaufHaus kaufen in Leibnitz – 240 m², € 729.000
Allerheiligen bei Wildon · 8412
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 78 m², € 297.000
Allerheiligen bei Wildon · 8412
KaufGrundstück kaufen in Leibnitz – 3 250 m², € 295.000
Allerheiligen bei Wildon · 8410
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 101 m², € 1.019
Allerheiligen bei Wildon · 8412
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 109 m², € 1.120
Allerheiligen bei Wildon · 8412
Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 187 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.675/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.662/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 204,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 187 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufWohnung kaufen in Leibnitz – 84 m², € 160.000
Leibnitz · 8430
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 100 m²
Lebring · 8403
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 91 m², € 237.000
Leibnitz · 8430
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 70 m², € 299.000
Wolfsberg im Schwarzautal · 8421
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 78,8 m², € 242.000
Straß in Steiermark · 8472
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 83,74 m², € 198.000
Ehrenhausen · 8461
Top-Immobilien in Leibnitz
Kauf30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 460 m², € 6.000.000
Leibnitz · 8430
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 2 627 m², € 5.720.756
Arnfels · 8454
KaufImmobilie kaufen in Leibnitz – 440 m², € 3.480.000
Leibnitz · 8430
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Leibnitz – 305 m², € 3.400.000
Gamlitz · 8462
Günstigste Immobilien in Leibnitz
MieteImmobilie mieten in Leibnitz – 45 m², € 3
Wagna · 8435
MieteGewerbeimmobilie mieten in Leibnitz – 1 m², € 6
Wagna · 8435
MieteGewerbeimmobilie mieten in Leibnitz – 200 m², € 6
Arnfels · 8454
MieteGewerbeimmobilie mieten in Leibnitz – 392 m², € 7
Gamlitz · 8462
Neueste Immobilien in Leibnitz
KaufWohnung kaufen in Leibnitz – 84 m², € 160.000
Leibnitz · 8430
KaufGrundstück kaufen in Leibnitz – 880 m², € 48.400
Arnfels · 8454
KaufImmobilie kaufen in Leibnitz – 1 389 m²
Leibnitz · 8430
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 100 m²
Lebring · 8403
Private Anbieter in Leibnitz
KaufWohnung kaufen in Leibnitz – 84 m², € 160.000
Leibnitz · 8430
KaufGrundstück kaufen in Leibnitz – 880 m², € 48.400
Arnfels · 8454
KaufImmobilie kaufen in Leibnitz – € 14.950
Leitring · 8435
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 58 m², € 810
Lebring · 8403
Makler-Angebote in Leibnitz
KaufImmobilie kaufen in Leibnitz – 1 389 m²
Leibnitz · 8430
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 100 m²
Lebring · 8403
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 91 m², € 237.000
Leibnitz · 8430
KaufGrundstück kaufen in Leibnitz – 13 192 m², € 980.000
Höch · 8441
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.675/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOGRAZ
Von einem Makler angeboten