3-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 78,8 m², € 242.000
78 m² Große barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 244 m² Garten in Straß in der Steiermark
Wohnung in Straß in Steiermark, Leibnitz mit 78,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A+ B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.071/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,8 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDB8D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 242.000
- Preis pro m²
- € 3.071/m²
Beschreibung
78 m² Große barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 244 m² Garten in Straß in der Steiermark Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 78,8 m² in ruhiger und angenehmer Lage in Straß in der Steiermark . Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 9.17m² * Großzügiger Wohn- und Essbereich 24,91m² * Küche 9,93m² * 2 Schlafzimmer 10.87m² sowie 14,26m² * Badezimmer 6,78m² *Separates WC 3,52m² *Abstellraum 3,52m² Direkt anschließend befindet sich eine ca. 10 m² große, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 244 m² große Eigengarten, der komplett eingezäunt ist sowie viel Platz zum Entspannen bietet, oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport, sowie ein großzügiger Kellerersatzraum dazu, dass im Kaufpreis bereits enthalten ist. Kaufpreis: € 242.000 Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder alle, die barrierefreies Wohnen mit einem großzügigen Garten und einer überdachten Terrasse in attraktiver Wohnlage schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+ B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schlossstraße, 8472, Leibnitz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.685/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.071/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 205,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.685/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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