2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 70 m², € 159.000

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Leibnitz

Leibnitz · 8430· Ref. 9E91F75F

Wohnung in Leibnitz mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.271/m².

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€ 159.000€ 2.271/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Referenznummer: 9E91F75F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 159.000
Preis pro m²: € 2.271/m²

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf rund 70 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundlich geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um zu entspannen oder nette Abende zu verbringen. Praktisch und komfortabel zugleich ist das vorhandene Carport, das Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihrem Fahrzeug Schutz bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der viel Platz für Ihre Vorräte oder sonstige Utensilien bietet. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung - ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden oder ins Stadtzentrum. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Kaufpreis von 159.000,-- Euro macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Wohnambiente legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [entfernt] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Leibnitz, 8430, Leibnitz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 85%

von 180 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz

Preis pro Zimmer

€ 79.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Leibnitz (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 664 / Monat

bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.314

Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

23 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 70 m², € 159.000

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