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Vermietete Anlegerwohnung in Salzburg-Lehen | 2 Zimmer | Lift | Balkon | ca. 3,8 % Bruttorendite
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donnerbauer Immobilien GmbH
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 53,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.988/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 639. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 015C2B65
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.900
- Preis pro m²
- € 5.988/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
