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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 32 m², € 239.000

Über den Dächern Salzburgs. Komplett saniert. Voll möbliert. Einziehen und den Ausblick genießen.

Salzburg · 5020· Ref. 01A0484F

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.469/m².

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€ 239.000€ 7.469/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Stockwerk
7
Baujahr
1971
Zustand
Renoviert
Referenznummer
01A0484F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 239.000
Preis pro m²
€ 7.469/m²

Beschreibung

Tagsüber reicht der Blick über die Dächer Salzburgs bis zu den Bergen. Gegen Abend verschwinden die Konturen langsam im Licht der untergehenden Sonne, bevor die Stadt zu leuchten beginnt. Genau dieser Ausblick macht diese Wohnung zu etwas Besonderem - jeden Tag aufs Neue. Innen zeigt sich, wie viel ein durchdachter Grundriss ausmachen kann. Hier wirkt nichts gequetscht, nichts zufällig. Jeder Bereich hat seinen Platz: kochen, essen, entspannen und schlafen. Die offene Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein, die Loggia erweitert ihn nach draußen und schafft einen Platz, an dem man den Tag beginnen oder einfach ausklingen lassen kann. Im Jahr 2025 wurde die knapp 32m² (inkl. Loggia) große Wohnung umfassend saniert. Von den Oberflächen bis zur Ausstattung präsentiert sie sich heute modern, hochwertig und sofort bezugsbereit. Auch das Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und fügt sich harmonisch in das klare Gesamtbild ein. Diese Garçonnière lebt nicht von ihrer Größe, sondern von dem, was sie vermittelt: Licht, Ruhe, eine überraschende Weite und einen Ausblick, der weit über den Alltag hinausgeht. Eine Wohnung, die man betritt - und in der man sich sofort vorstellen kann, zu bleiben.

Energieausweis

HWB
41 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

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