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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 59,33 m², € 477.000

NEUBAUPROJEKT "NONNTAL LIVING" - Urbanes Wohnen in Premiumlage von Salzburg

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Salzburg · 5020· Ref. 60A7FB7E

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 59,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.991/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.993. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.942 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 477.000€ 7.991/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59,33 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2027
Referenznummer
60A7FB7E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 477.000
Preis pro m²
€ 7.991/m²

Änderungshistorie

  1. 04.10.2026

    Preis: € 498.000→€ 477.000

  2. 04.10.2026

    Preis pro m²: € 8.343/m²→€ 7.991/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
27 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Nonntaler Hauptstraße 110, 5020, Salzburg Stadt