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Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL Salzburg
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 107,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.185/m². Verfügbar ab 15.11.2025. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 0.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 354. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,29 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- € 11.185/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
