2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 50,8 m², € 437.000
MaxSphere
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 50,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.602/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,8 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- DBC5E0CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 437.000
- Preis pro m²
- € 8.602/m²
Beschreibung
Mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs, wo Sie das Lebensgefühl der städtischen Vielfalt und dem charmanten Wohnflair täglich neu erleben, entsteht dieses Bauprojekt mit großzügigen Glasflächen und zeitloser Ästhetik. Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen - Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Outdoorflächen sind attraktive Rückzugsorte mitten im urbanen Umfeld. Große Fensterflächen lassen Licht und Grün nahtlos in die hellen, flexibel gestaltbaren Räume. Das durchdacht konzipierte Raumprogramm besteht aus einem gemütlichen Wohnraum, der Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss miteinander vereint. Neben dem harmonischen Schlafzimmer das Bad mit Waschmaschinen-Anschluss inkl. WC gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Im Vorraum ist Platz für eine Garderobe. HWB 27, fGEE 0,67
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 703 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.408/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.602/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 703 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.408/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 340 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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