4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 126,13 m², € 1.165.000
MANDLGASSE 5, TOP 04: Premium 4-Zimmer-Gartenmaisonette mit über 200 m² Gartenparadies
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 126,13 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.237/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.868. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 53.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 429. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126,13 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.165.000
- Preis pro m²
- € 9.237/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mandlgasse, 5026, Salzburg Stadt
