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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 59,65 m², € 395.000

Leopoldskron zum Wohlfühlen - charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Salzburg · 5020· Ref. 01A06B98

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 59,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.622/m². Verfügbar ab 04.09.2026.

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€ 395.000€ 6.622/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59,65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1972
Verfügbar ab
04.09.2026
Referenznummer
01A06B98

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 395.000
Preis pro m²
€ 6.622/m²

Beschreibung

Diese geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. und obersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Vom zentralen Vorraum aus sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon separat zugänglich. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Im Zuge der Renovierung wurden die Parkettböden vollständig aufgearbeitet. Auch die Einbauküche wurde saniert und mit neuem Geschirrspüler, Ceranfeldherd und neuer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein besonderer Vorteil ist der eigene Parkplatz direkt vor dem Haus, der sowohl von der Küche als auch vom Balkon aus einsehbar ist. Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung Stadtzentrum, Flughafen, Europark, Outletcenter und Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und Fitnessmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Der Leopoldskronweiher ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Eine attraktive Kombination aus renoviertem Wohnkomfort, Balkon, eigenem Parkplatz und hervorragender Infrastruktur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
135 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

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