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Kleine Wohnung, große Möglichkeiten - ideal für Investoren oder Singles
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Alphaus Immobilien GmbH
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.853/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 218. Diese Immobilie ist seit 30 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Referenznummer
- B5238F4E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 5.853/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 64 kWh/m²a
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
