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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 96,27 m², € 470.000

K3 - Salzburg/Morzg - Gepflegte Anlagewohnung mit Loggia & Balkon - sicher vermietet bis September 2028!!!

Salzburg · 5020· Ref. 01A07247

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 96,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.882/m². Verfügbar ab 05.09.2026.

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€ 470.000€ 4.882/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
96,27 m²
Zimmer
3
Baujahr
1977
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
05.09.2026
Referenznummer
01A07247

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 470.000
Preis pro m²
€ 4.882/m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt in 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 33 Wohn- und Büroeinheiten, darunter 16 Wohnungen mit eigenem Eingang. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1977 errichtet. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schrankraum,Garderobe. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zugleich Zugang zur angrenzenden Loggia bietet - ein idealer Bereich, um die Vorzüge der beiden Freiflächen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Eltern- und Kinderzimmer zur Loggia sowie zum angrenzenden Balkon. Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz für den PKW. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
70 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

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