3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 96,27 m², € 470.000

K3 - Salzburg/Morzg - Gepflegte Anlagewohnung mit Loggia & Balkon - sicher vermietet bis September 2028!!!

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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 96,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.882/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 674. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.

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