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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 113 m², € 649.000

Josefiau Living! 4-Zimmer Wohnung im Süden Salzburgs

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Salzburg · 5020· Ref. D74404F7

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.743/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 649.000€ 5.743/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Referenznummer
D74404F7

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 649.000
Preis pro m²
€ 5.743/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 689.000→€ 649.000

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 6.097/m²→€ 5.743/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
31 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

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