1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 30,44 m², € 175.000

HELLE GARCONNIERE IN IDEALER LAGE

Salzburg · 5020· Ref. 01A00EF6

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 30,44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.749/m².

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€ 175.000€ 5.749/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 30,44 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Referenznummer: 01A00EF6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 175.000
Preis pro m²: € 5.749/m²

Beschreibung

LAGE ruhige Wohnlage im Salzburger Stadtteil Liefering in der Triebenbachstraße Anbindung an das städtische Busnetz in Gehdistanz, Nahversorgung in geringer Entfernung weitläufige Wiesenflächen, sowie Naherholungsgebiet Saalachau und Badesee Liefering in geringer Entfernung Autobahnauffahrt Salzburg Mitte bzw. Messezentrum in kurzer Distanz erreichbar WOHNHAUS gepflegtes Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen errichtet laut erhaltenen Unterlagen in den 1970er Jahren beheizt über eine Zentralheizung auf Basis Fernwärme HWB-SK lt. erhaltenem Energieausweis: 128 kWh/m²a, EEB-SK 190,5 WOHNUNG helle Garconniere im 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden) Wohnzimmer und Balkon in weitgehend südliche Richtung ausgerichtet sehr gute Raumeinteilung mit ca. 30,44 m² Wohnfläche zuzüglich sonnigem, vom Wohnraum aus erreichbaren Balkon mit 7,50 m² geräumiger Vorraum mit Laminatboden helles Wohnzimmer mit Fenster bzw. Balkontüre in 2 Himmelsrichtungen, pflegeleichtem Vinylboden und Zugang in die Küche freundliche Küche mit Fenster und eingerichteter Küchenzeile Badezimmer ausgestattet mit Sitzbadewanne, Waschbecken und WC zugeordnetes Kellerabteil Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 128 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 682 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 175.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 24/m² Miete in Salzburg Stadt (263 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 731 / Monat

bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.050

Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 30,44 m², € 175.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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