3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 73,8 m², € 449.000
Großzügige 3 Zimmer Wohnung
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 73,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.084/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 679. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,8 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 4D3E944F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 6.084/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 494.000→€ 449.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 6.694/m²→€ 6.084/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
