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Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: GIG Greisberger Immobilien
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 59,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.191/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,82 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 8.191/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
