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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 27 m², € 199.000

Charmantes 1-Zimmer Apartment in Salzburg, 4,25% Rendite

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Salzburg · 5020· Ref. CD14EB95

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.370/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 240. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 7.370/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Baujahr
1963
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
CD14EB95

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 7.370/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 200.000→€ 199.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 7.407/m²→€ 7.370/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
89 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt