2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 53,32 m², € 395.000
CASA OTTAVIA | Modernes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten in Salzburg-Maxglan
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 53,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.408/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 133. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- DBC24687
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 7.408/m²
Änderungshistorie
04.10.2026
Preis: € 425.000→€ 395.000
04.10.2026
Preis pro m²: € 7.971/m²→€ 7.408/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kleßheimer Allee 38, 5020, Salzburg Stadt
