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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 71,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1935. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.900/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 306. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,22 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1935
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 07A913B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ignaz-Harrer-Straße 15, 5020, Salzburg Stadt
