3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 89 m², € 575.000
89 m² in AIGEN mit Grünblick, zwei Balkonen und Blick auf Untersberg & Gaisberg
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.461/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 819. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1990
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 6.461/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 620.000→€ 575.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 6.966/m²→€ 6.461/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Salzburg, 5026, Salzburg Stadt




















