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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 89 m², € 575.000

89 m² in AIGEN mit Grünblick, zwei Balkonen und Blick auf Untersberg & Gaisberg

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Salzburg · 5026· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.461/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 819. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 575.000€ 6.461/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Baujahr
1990
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 575.000
Preis pro m²
€ 6.461/m²

Änderungshistorie

  1. 28.08.2026

    Preis: € 620.000→€ 575.000

  2. 28.08.2026

    Preis pro m²: € 6.966/m²→€ 6.461/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
92 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Salzburg, 5026, Salzburg Stadt