2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 56,99 m², € 441.500

2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon

Salzburg · 5020· Ref. 185198BC

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 56,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.747/m².

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€ 441.500€ 7.747/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 56,99 m²
Nutzfläche: 61,51 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 185198BC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 441.500
Preis pro m²: € 7.747/m²

Beschreibung

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein überdachter Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für EUR 29.000,- beträgt EUR470.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu EUR 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.

Energieausweis

HWB: 32 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 691 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 220.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 24/m² Miete in Salzburg Stadt (271 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.845 / Monat

bei € 88.300 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.310

Grunderwerbsteuer € 15.453 + Grundbucheintragung € 4.857 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

197 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 56,99 m², € 441.500

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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