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Historischer Altbaucharme im Herzen von Hallein - gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SIMON IMMOBILIEN GmbH
Wohnung in Hallein mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1600. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.984/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 14.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 694. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 61,5 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1600
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 77B0699B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.984/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Oberer Markt, 5400, Hallein
