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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schmöller`s Immobilien
Wohnung in Wels mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.778/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 990. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 2.778/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 295.000→€ 250.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 3.278/m²→€ 2.778/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wallerer Straße 40, 4600, Wels
