4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 100 m², € 380.000
Wohnung_Eigentumswohnung zu verkaufen
Wohnung in Dietachdorf, Steyr-Land mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.800/m². Verfügbar ab 01.04.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- 01A02AD7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 3.800/m²
Beschreibung
Verkauft wird eine sehr schöne Eigentumswohnung in Dietachdorf bei Steyr. Wohnen in der Natur am Rande von Steyr, mit einer fabelhaften Aussicht in die Berge, zum Damberg und der Balkon kann von keinem eigesehen werden. Rundherum nur Wald, Feld und schöne Aussicht. Die Raumaufteilung ist gut aufgeteilt in Eingangsbereich, Breitschopf-Küche inkl.E-Geräten mit extra Esszimmerbereich/Eckbank, WC seperat, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Abstellraum. Alle Räume mit Holzparkett oder Fliesen ausgestattet. Ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz und freie Parkplatzwahl im Außenbereich sind genug vorhanden, Kellerabteil neben der Tiefgarage, absperrbare Müllinsel mit Bio-/Restmüll, Papier, Kunststoff vorhanden. Allgemeine Haus-SATschüssel und Glasfaseranschluss möglich. Im Haus sind insgesamt 6 Parteien und es verfügt noch über einen gemeinsamen Radl- und Trockenraum. Eine traumhafte Wohnung zum Wohlfühlen mit bester Aussicht und ruhigen, netten Nachbarn.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kristallstraße 30, 4407, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
27.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Preis pro Zimmer
€ 95.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (50 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.588 / Monat
bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.480
Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 94 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.159/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.800/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.159/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bonnie G.
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