5-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 120 m², € 349.000
Wohnen oder investieren - hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse, 3 SZ und 2 Bädern an der Steyr
Wohnung in Christkindl, Steyr-Land mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage unmittelbar an der Steyr. Eingebettet in das beliebte Naherholungsgebiet der Himmlitzer Au genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung - und erreichen dennoch die Steyrer Innenstadt in wenigen Minuten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim für Familien als auch als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung. Die großzügige Wohnfläche überzeugt mit einer optimalen Aufteilung: * großzügiger Eingangsbereich * lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich * offene Küche * drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse * zwei vollwertige Badezimmer - eines mit Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und WC * große Terrasse Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern macht diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder als wertbeständige Investition.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 242C8460
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 2.908/m²
Energieausweis
- HWB
- 124 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Christkindl, 4400, Steyr-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 92 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.908/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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