1-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 30,75 m², € 99.000

TERNBERG - MÖBLIERTE - EINRAUMWOHNUNG!

Ternberg · 4452· Ref. D25B4A9D

Wohnung in Ternberg, Steyr-Land mit 30,75 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.220/m². Verfügbar ab 11.08.2026.

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€ 99.000€ 3.220/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 30,75 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 11.08.2026
Referenznummer: D25B4A9D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 99.000
Preis pro m²: € 3.220/m²

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich hervorragend sowohl als Erstwohnung , als Anlageobjekt als auch als Zweitwohnsitz. Sie befindet sich in der malerischen Region Ternberg in der Nähe von Steyr und bietet eine herrliche Naturlandschaft mit Bergen, die perfekt für Erholung und Urlaub geeignet ist. Die Wohnung umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Badmöbel-Set und Fenster sowie einen hellen Wohnraum mit zwei Fenstern und einer hochwertigen Einbauküche der Marke Breitschopf. Der Architekt hat nicht nur großen Wert auf ein ansprechendes Raumkonzept gelegt, sondern auch auf ökologische Aspekte geachtet. 50cm Ziegel, 3 Schicht-Verglasung. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 qm Kellerabteil. Zusätzlich kann gegen einen Aufpreis ein größerer Kellerraum erworben werden. Eigener KFZ-Abstellplatz ist vorhanden! Besucherparkplätze vorhanden! Es besteht die Möglichkeit, eine zweite nahezu identische Wohnung zu erwerben, was als Wertanlage sicherlich empfehlenswert wäre. Die Wohnung hat einen spiegelverkehrten Grundriss. Der Grundrissplan zeigt die spiegelverkehrte Wohnung. Freizeit: Tennis, Wandern, Klettern, Paragleiten , Rudern, Schwimmen und vieles mehr. Derzeitige monatliche BK+HK:ca. 160,-EUR Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung.

Energieausweis

HWB: 27 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schulstraße 3, 4452, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

33.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 91 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 99.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (53 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 414 / Monat

bei € 19.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.554

Grunderwerbsteuer € 3.465 + Grundbucheintragung € 1.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 30,75 m², € 99.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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