2-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 62,14 m², € 124.000

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Hall

Bad Hall · 4540· Ref. 01A03E3C

Wohnung in Bad Hall, Steyr-Land mit 62,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.995/m².

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€ 124.000€ 1.995/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 62,14 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
Referenznummer: 01A03E3C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 124.000
Preis pro m²: € 1.995/m²

Beschreibung

Provisionsfrei! Schöne Eigentumswohnung in BAD HALL! Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, BAD mit Wanne und Fenster, separatem WC – ebenfalls mit Fenster, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Weiters steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 71 kWh/m²a

Lage

Finkenweg 9, 4540, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

19 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 92 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 62.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 518 / Monat

bei € 24.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.704

Grunderwerbsteuer € 4.340 + Grundbucheintragung € 1.364 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 37 / Monat

Energieklasse C (HWB 71 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 555 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

31.1 m² pro Zimmer

-3% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.1 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Finkenweg

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land

Aktuell sind 97 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.102/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.995/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 62,14 m², € 124.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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