Wohnung kaufen in Steyr-Land – € 905.000
PENTHOUSE DIREKT AM HAUPTPLATZ - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG
Wohnung in Bad Hall, Steyr-Land mit Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 11.05.2026.
Objektdetails
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.05.2026
- Referenznummer
- EA6D656A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 905.000
Beschreibung
Mitten im Zentrum von Bad Hall, direkt am Hauptplatz, liegt diese besondere Penthouse Wohnung im 3. Obergeschoss. Der Lift bringt Sie direkt vor Ihre eigene Wohnung. Oben angekommen, öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Wohnung wurde 2008 erstmals eingerichtet und bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 155 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück - hier sorgt ein zentral platzierter Pelletsofen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist harmonisch integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen zwei großzügige Terrassenbereiche mit rund 53 m² zur Verfügung, die von Küche, Schlafzimmer und sogar vom Badezimmer aus begehbar sind. Beide Außenflächen sind nicht einsehbar, sodass man die Sonne ungestört genießen kann. Für zusätzlichen Komfort ist bereits eine Vorbereitung für einen Whirlpool vorhanden. Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Sie ist ideal für Menschen, die das Leben mitten in der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe, Großzügigkeit und eine besondere Wohnqualität verzichten zu wollen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, [entfernt], [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bad Hall, 4540, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.8 km
ab Wels
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.782 / Monat
bei € 181.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 41.630
Grunderwerbsteuer € 31.675 + Grundbucheintragung € 9.955 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 94 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.159/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.159/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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