4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 85,98 m², € 399.000

Neues Wohnbauprojekt in Aschach an der Steyr - jetzt informieren!

Aschach an der Steyr · 4421· Ref. 1E4669E3

Wohnung in Aschach an der Steyr, Steyr-Land mit 85,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.641/m². Verfügbar ab 21.10.2027.

1 / 8

€ 399.000€ 4.641/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 85,98 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 21.10.2027
Referenznummer: 1E4669E3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 4.641/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Aschach an der Steyr! Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnstandard, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage. Mit einer großzügigen barrierefreien Wohnfläche von 85,98 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch für alle, die ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Ob Sie ein schattiges Plätzchen zum Entspannen suchen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen und gemeinsame Stunden mit Freunden oder der Familie zu genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und stilvolles Parkett verleihen den Räumen ein modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, und die großen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 EUR ist diese Gartenwohnung ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch Lebensqualität und Lebensfreude verspricht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Aschach an der Steyr wartet auf Sie!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 44.6 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Gärtnerstraße 1, 4421, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 99.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 85,98 m², € 399.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Steyr-Land

Günstigste Immobilien in Steyr-Land

Neueste Immobilien in Steyr-Land

Private Anbieter in Steyr-Land

Makler-Angebote in Steyr-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?