4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 89,47 m², € 329.000

Neuer Preis! 4-Zimmer Familienwohnung samt großem Balkon/Terrasse und KFZ-Abstellplatz

Bad Hall · 4540· Ref. 0B0F67B1

Wohnung in Bad Hall, Steyr-Land mit 89,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.677/m².

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€ 329.000€ 3.677/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 89,47 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 0B0F67B1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 329.000
Preis pro m²: € 3.677/m²

Änderungshistorie

10.08.2026
Preis: € 349.000→€ 329.000
10.08.2026
Preis pro m²: € 3.901/m²→€ 3.677/m²

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung in Bad Hall! Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort und einen einladenden Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office-Lösungen eignen. Ein modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) ergänzt das funktionale Design dieser eleganten Wohnung. Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett und stilvolle Fliesen aufgewertet, die ein warmes und zugleich elegantes Ambiente schaffen. Die offene, möblierte Küche (Dieter Knoll) lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird sicherlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet. Für Individualisten ebenso wie für Paare oder Familien ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme der Umgebung verbinden möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen und neuwertigen Wohnung in Bad Hall. Lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39.6 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Bad Hall, 4540, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 82.250

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5.7%

ursprünglich € 349.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.375 / Monat

bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.134

Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 89,47 m², € 329.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land

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