3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 90 m², € 269.900
Eigentumswohnung Provisionsfrei 90 m² Garsten bei Steyr
Wohnung in Garsten, Steyr-Land mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.999/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A02898
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.900
- Preis pro m²
- € 2.999/m²
Beschreibung
Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und viel Wohnkomfort. Zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie ohne größere Investitionen sofort einziehen können. Highlights der Wohnung: - Ca. 90 m² Wohnfläche - Balkon mit praktischer Abstellkammer - Schlafzimmer mit Klimaanlage - Modernes Badezimmer mit eigener Dusche und Badewanne, inklusive erneuerter Verrohrung und Infrarotpanel - Separates, neu saniertes WC - Neue Innentüren - Sämtliche Fenster erneuert - Rollläden und integrierter Insektenschutz bei allen Fenstern - Hochwertige Parkettböden - inkl. Einbauküche und Geräte - Tiefgaragenplatz - Lift auf Wohnungsebene - Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - eigenes Kellerabteil Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in Garsten in unmittelbarer Nähe zu Steyr. Kindergarten, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Enns lädt zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung direkt vor der Haustüre ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung zur Steyrer Innenstadt. Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dadurch sparen Sie sich mehrere tausend Euro Maklerkosten. Die Monatlichen Kosten der LAWOG belaufen sich derzeit auf 393€ (inkludiert Verwaltung, Heizung, Wasser, allg. Betriebskosten & Rücklagebetrag für Instandhaltung). Des weiteren gibt es ein aktuelles Schreiben von 05/2026, dass seitens der Hausverwaltung LAWOG KEINE größeren oder außertürlichen Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude anstehen. Dieses Schreiben kann auch gerne ausgehängt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt als PDF vor, und kann jederzeit angefordert werden. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Garsten, 4451, Steyr-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 92 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.999/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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