3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 86,53 m², € 425.000
***BAUBEGINN*** BALKONWOHNUNG 86 m2, 3 Zimmer, im Ortszentrum von Garsten/Steyr | BERTHOLD & ELISABETH
Wohnung in Garsten, Steyr-Land mit 86,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
*** BAUBEGINN ERFOLGT *** geplante Fertigstellung Frühjahr 2028 BALKONWOHNUNG Top 6 | OG1 | 3 Zimmer | 86 m2 | 20,3 m2 sonniger Balkon mit Stiftsblick Tiefgaragenstellplatz inkludiert Berthold & Elisabeth in Garsten bei Steyr vereint eine außergewöhnlich zentrale Lage zwischen Stift und Stadt mit unmittelbarer Naturnähe. Das Wohnprojekt steht für hochwertige Architektur mit wertbeständigen Materialien und barrierefreie Wohnungen die den Ansprüchen für zeitgemäßes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht werden. Hoher Wohnkomfort, durchdachte Planung und qualitätsvolle Freiräume machen es für Menschen in allen Lebensphasen zu einem besonderen Wohnangebot im Raum Steyr. WOHNEN OHNE BARRIEREN + gemeinsam statt einsam leben + barrierefreies Wohnen mit Lift + Ärzte, Apotheke und Geschäfte direkt vor der Haustür + Großes Freizeit- und Kulturangebot in Steyr PERFEKT ANGEBUNDEN + Tiefgarage für Autos und Lastenfahrräder + Bahnhof und Busse vor der Haustür + jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar FREIRAUM ZUM LEBEN + private Eigengärten + überdachte Balkone und Terrassen + einzigartiger Ausblick + ruhiger und sonniger Innenhof + Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz KOMFORTABEL & WERTBESTÄNDIG + hochwertige Fassade ohne Styropor + Fußbodenheizung + Penthauswohnungen mit Deckenkühlung + Luftwärmepumpe mit PV-Anlage ALLES AUS EINER HAND + zentraler Ansprechpartner + lokaler Bauträger + langjährige Erfahrung + persönliche Betreuung GEFÖRDERTES WOHNEN + Wohnbauförderung OÖ + 1,5 % Fixzinsbelastung + bis zu 115.000 Euro Förderung + attraktive Zuschüsse
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,53 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- DE526BB9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 4.912/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.4 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
St. Berthold-Allee 36, 4451, Steyr-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 92 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.912/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Berthold & Elisabeth GmbH
Von einem Makler angeboten