2-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 53,43 m², € 329.900

Bad Hall: Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

Bad Hall · 4540· Ref. 4EA11FD5

Wohnung in Bad Hall, Steyr-Land mit 53,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.174/m².

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€ 329.900€ 6.174/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 53,43 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Baujahr: 2022
Referenznummer: 4EA11FD5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 329.900
Preis pro m²: € 6.174/m²

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich , der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum , der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung Große Dachterrasse Teil möbliert - sofort bezugsbereit Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Modernes Badezimmer und separates WC Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Keller 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Ruhige und attraktive Lage in Bad Hall Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch hochwertigen Wohnkomfort, eine großzügige Freifläche und eine perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lage.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 25 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Fischerstraße 8, 4540, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

18.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 164.950

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.379 / Monat

bei € 65.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.176

Grunderwerbsteuer € 11.547 + Grundbucheintragung € 3.629 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 53,43 m², € 329.900

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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