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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schärding – 88,71 m², € 325.000

BAUSTART ERFOLGT - Bründlwiese St. Roman - TOP5

Schnürberg (Gde.:Sankt Roman) · 4793· Ref. FB9BBCAE

Wohnung in Schnürberg (Gde.:Sankt Roman), Schärding mit 88,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist b.

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€ 325.000€ 3.664/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

BAUSTART ERFOLGT ! ! ! BRÜNDLWIESE - dein Freiraum zum Wohlfühlen! Angrenzend an ein kleines Waldstück entsteht ein einzigartiges und innovatives Neubauprojekt. Die harmonische und ruhige Lage im Herzen des Sauwalds, in St. Roman bei Schärding, überzeugt in allen Belangen. Neben 14 Wohnungen, in denen Ihr Freiraum zum Wohlfühlen entsteht, wird Ihnen ein barrierefreier Wohnungsmix garantiert und brilliert mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie fußläufige Alltagsmöglichkeiten. INFO Die Einheit kann auch als Anleger genutzt werden und mit Umsatzsteuer gekauft werden. Geplanter Baubeginn Frühjahr 2026. Jede Wohnung ist für die OÖ Wohnbauförderung geeignet. Das heißt: Käuferinnen und Käufer profitieren von einem Hyptohekardarlehen ab EUR 75.000,- sowie einem zusätzlichen Zuschuss ab EUR 10.000,-. Zudem bietet das Land OÖ mittels Zinszuschüssen eine gestützte 10-jährige Verzinsung mit 1,5% an! Diese Förderung macht den Weg in Eigentum nicht nur einfacher - sie macht Ihr neues Zuhause auch leistbarer! Alle Infos zur Förderung gibt´s hier: Land Oberösterreich - Eigentumswohnungen Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot zu TOP5- sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter [entfernt] Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: [entfernt]

Objektdetails

Wohnfläche
88,71 m²
Nutzfläche
98,11 m²
Zimmer
3
Referenznummer
FB9BBCAE

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 325.000
Preis pro m²
€ 3.664/m²

Energieausweis

Energieklasse
b
HWB
32 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Schnürberg (Gde.:Sankt Roman), 4793, Schärding

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Schärding

Aktuell sind 53 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.542/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.664/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Gibt es private Anbieter in Schärding?

Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.542/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.

Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?

Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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