2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schärding – 55,45 m², € 220.254
2-Zimmer-Wohnung mit DACHTERRASSE - LEISTBARES WOHNEN in der Barockstadt SCHÄRDING
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Wohnung in Schärding Vorstadt, Schärding mit 55,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.972/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 55 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 920. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 164. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.254
- Preis pro m²
- € 3.972/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.5 kWh/m²a
Lage
Schärding Vorstadt, 4780, Schärding
