4-Zimmer-Wohnung kaufen in Rohrbach – 85 m², € 295.000
Eigentumswohnung
Wohnung in Sankt Martin im Mühlkreis, Rohrbach mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.471/m². Verfügbar ab 01.05.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Referenznummer
- 01A00C31
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.471/m²
Beschreibung
Eigentumswohnung in der Wohnanlage Anzing, im Erdgeschoss, mit Balkon inkl. Abgang über 3 Stufen in den Gemeinschaftsgarten, überdachter KFZ-Abstellplatz, eig. Kellerabteil, Fahrradunterstand sowie Dachboden als Trocknungsraum, eig. Hochbeet, Sanitäranlagen wurden 2024 renoviert, Zur Bushaltestelle und zum Bahnhof sind es 500m Verfügbar ab Mai 2027
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Anzing 34b, 4113, Rohrbach
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Rohrbach
Aktuell sind 19 Angebote für wohnungen in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.413/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.471/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.413/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Rohrbach?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Rohrbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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