2-Zimmer-Wohnung kaufen in Rohrbach – 55 m², € 269.000
Baustart 07.09.26 | ST. MARTIN i. M.: Granit Quartier | 2-Zimmer-Gartenwohnung
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Wohnung in Sankt Martin im Mühlkreis, Rohrbach mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.849/m². Verfügbar ab 01.12.2028. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 21.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 117. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.12.2028
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 4.849/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis pro m²: € 4.891/m²→€ 4.849/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Markt 6, 4113, Rohrbach
