4-Zimmer-Wohnung kaufen in Perg – 74 m², € 180.000

Sanierungsbedürftige Wohneinheit mit Garten, Garage & viel Potenzial

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immolution GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Sankt Georgen an der Gusen, Perg mit 74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.432/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.458. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

1 / 18