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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Perg – 60 m², € 169.000

Einziehen & wohlfühlen: Moderne 60m2 Wohnung in ruhiger Toplage

Heinrichsbrunn · 4310· Ref. 01A06236

Wohnung in Heinrichsbrunn, Perg mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.817/m².

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€ 169.000€ 2.817/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1970
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A06236

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 169.000
Preis pro m²
€ 2.817/m²

Beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung im 1. Stock bietet rund 60 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn Essbereich mit neuer moderner Küche sowie ein Süd Balkon ergänzen sich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Fenster, Badewanne mit Dusche und WC ausgestattet. Ein fix zugeordneter Parkplatz, ein relativ großes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume im Haus runden das Angebot ab und schaffen ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Vorraum als zentraler Verteiler - Großzügiges Wohn Esszimmer mit Küche - 1 Schlafzimmer - Großes Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster - Süd Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich Ausstattung und Zustand - Neue moderne Küche, verbleibt in der Wohnung - Modernisiertes, großzügiges Badezimmer - Badewanne - WC - Laminat beziehungsweise Parkettboden - Gepflegter Gesamtzustand Haus und Nebenflächen - Pelletheizung im Wohnhaus, Umstellung 2025 - Relativ großes Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche im Keller - Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller - Fix zugeordneter Parkplatz - Keine anstehenden Sanierungen im Wohnhaus laut Angabe Verfügbarkeit - Verfügbar nach Absprache Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung!

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
47.1 kWh/m²a
Heizung
Pellets

Lage

Heinrichsbrunn, 4310, Perg

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