2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 82,51 m²
Zentral, komfortabel, lebenswert - gepflegte 82,5 m² Wohnung im Herzen von Linz!
Wohnung in Linz mit 82,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 099D6344
Beschreibung
Diese attraktive und helle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82,5 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von Linz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders komfortabel: Der Lift bringt Sie nahezu direkt vor Ihre Wohnungstüre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 29 m² große Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Die voll ausgestattete Küche ist leicht vom Wohnraum abgesetzt und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet mit rund 7,35 m² ausreichend Platz. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Lage
Rainerstraße 19, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Linz
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.624/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.624/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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