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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Wohnung in Linz mit 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1969. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.956/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 721. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 4F83DF85
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 2.956/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Linz, 4020, Linz
