4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 87 m², € 489.000

Ihr neues Zuhause in Linz / St. Magdalena Ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder Senioren: Diese frisch renovierte, 100 % barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Licht, großzügigen Freiraum und hohen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt. Sichern Sie sich gleich jetzt Ihren persönlichen Termin und senden Sie uns direkt hier auf Willhaben eine Nachricht. Eins gleich vorweg, weil wir immer wieder danach gefragt werden: Nein, unsere Bilder sind weder stark bearbeitet noch KI-generiert – diese Wohnung ist wirklich so schön und sieht in echt genauso aus wie auf den Bildern. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Grünlage in Linz / St. Magdalena überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, eine großzügige Sonnen-Loggia sowie eine optimale Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Bus. Die Ausführung mit Lift, die gepflegte moderne Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und die frisch renovierte, 100 % barrierefreie Wohnung bieten hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Linzer Zentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die unmittelbare Nähe zur JKU sowie das Naherholungsgebiet Donauufer unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts und sorgen für nachhaltige Wertbeständigkeit. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Natur nicht missen möchten. Objektinformationen • Wohnfläche: ca. 86,5 m² + Loggia ca. 12 m² • 4 Zimmer • 1. OG mit Lift • 100 % barrierefrei • Frisch renoviert • Gepflegte, moderne Wohnanlage • Parkettboden Eiche • Offene Küche im Wohn-/Essbereich • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche • Großformatige 120 × 60 Travertin-Optik-Fliesen • Separates, modernes Wand-WC • Fernwärme • Kontrollierte Wohnraumlüftung • 3-fach verglaste Kunststoff-/Alu-Fenster mit Jalousien • Großes Kellerabteil im Eigentum • Tiefgaragenstellplatz im Eigentum Raumaufteilung • Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Loggia • Schlafzimmer • 2 Kinder-/Arbeitszimmer • Einladendes, geräumiges Vorzimmer mit Garderobe • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche, Fenster & Handtuchheizkörper • Separates, modernes Wand-WC • Praktischer Abstellraum Gebäude & Allgemeinflächen • Top gepflegtes Wohngebäude mit geräumigem Lift • Fahrradraum • Waschküche • Trockenraum • Großzügige Grünflächen • Ausreichend Besucherparkplätze • Energieausweis: HWB 22 – Klasse B • Sehr angenehme Nachbarschaft • Ruhiges, familienfreundliches Umfeld